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Services

Pourquoi travailler avec un architecte ?

L’architecte est le professionnel de la construction le mieux outillé pour vous accompagner dans toutes les étapes d’un projet de construction. Que ce soit pour le réaménagement d’un espace intérieur, la rénovation, l’agrandi ou la transformation d’un bâtiment existant, la construction d’un nouveau bâtiment ou d’un ensemble de bâtiments, l’architecte est le généraliste qui orchestrera toutes les étapes du projet ainsi que le travail de tous les intervenants devant être impliqués (ville ou municipalité, ingénieurs, entrepreneur en construction etc.). En plus d’être très souvent mandaté comme chargé de projet, l’architecte est responsable de tous les aspects touchant à l’architecture du bâtiment soit :

  • Planification des besoins du client et des utilisateurs (programme);
  • Idéation du projet;
  • Recherche des normes et règlements applicables;
  • Dessin des plans du bâtiment; rédaction du devis et sélection des matériaux;
  • Élaboration des détails de construction de l’enveloppe du bâtiment (planchers, murs, toiture etc.);
  • Accompagnement du client à l’appel d’offre et à la sélection de l’entrepreneur en construction;
  • Surveillance complète ou partielle de la construction; suivi et inspection après construction.

Cette liste non exhaustive ne représente qu’une petite partie des services possibles du mandat en architecture.  Il est donc important de bien exposer vos besoins à votre professionnel qui pourra ensuite vous proposer ses services.

Au-delà de la pertinence évidente de recourir à un architecte pour tout projet de construction, la loi oblige l’embauche d’un architecte pour les plans et devis de tous travaux d’architecture sauf :

  • pour la construction, l’agrandissement, la reconstruction, la rénovation ou la modification de l’un des édifices suivants :
    • une habitation unifamiliale isolée ;
    • une habitation unifamiliale jumelée ou en rangée, une habitation multifamiliale d’un maximum de quatre unités (logements ou condos), un établissement commercial, un établissement d’affaires, un établissement industriel ou une combinaison de ces habitations ou établissements lorsque, après réalisation des travaux, l’édifice n’excède pas deux étages et 300 mètres carrés (3 228 pieds carrés) de superficie brute totale des planchers et ne compte qu’un seul niveau de sous-sol.
  • pour une modification ou rénovation de l’aménagement intérieur de tout édifice ou partie d’édifice, qui n’en change pas l’usage, ni n’en affecte l’intégrité structurale, les murs ou séparations coupe-feu, les issues et leurs accès, ainsi que l’enveloppe extérieure de l’édifice.
    Référence : Loi sur les architectes – Code civil du Québec, Chapitre A-21, Article 16
    http://www2.publicationsduquebec.gouv.qc.ca/dynamicSearch/telecharge.php?type=2&file=/A_21/A21.htm

L’architecte est encadré par l’Ordre des Architectes du Québec qui a pour mission la protection du public et la promotion de la qualité dans la conception et la production architecturales.  L’OAQ régit l’accès à la profession d’architecte et oblige chaque architecte à tenir ses connaissances à jour avec la formation continue obligatoire de ses membres. Tous les architectes sont soumis à un code de déontologie et doivent souscrire à une assurance responsabilité professionnelle.

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Pourquoi travailler avec A4 ?

  • Pour travailler avec une équipe jeune et dynamique;
  • Pour travailler avec de nouveaux systèmes de construction;
  • Pour obtenir un design innovateur se distinguant de la masse et reflétant une diversité architecturale.

En plus des services d’architecture conventionnels, l’équipe d’A4 vous offre ses services en design d’intérieur, en design urbain et design de mobilier sur mesure.  L’équipe peut également produire une modélisation 3D de votre bâtiment, pour fins d’aide à la conception ou pour la promotion de votre projet.

L’humanité et la rigueur de l’équipe d’A4 sont gage de succès pour vos projets de toutes envergures.  Les architectes et l’équipe technique savent faire preuve d’ouverture et de souplesse afin de permettre une collaboration sans faille avec leurs clients ainsi qu’avec tout autre intervenant du projet.  La passion de l’équipe dynamique se traduit tous les jours par une soif de nouvelles connaissances et de perfectionnement.

Services de base

  • Coordination des services des consultants
  • Étude ou élaboration de programme fonctionnel et technique
  • Étude ou élaboration d’échéancier
  • Étude des caractéristiques du terrain
  • Évaluation de la compatibilité du budget de construction et du programme
  • Étude conceptuelle
  • Étude législative et réglementaire
  • Accompagnement pour l’obtention des approbations des autorités compétentes
  • Préparation des documents de la phase de l’esquisse (plans et devis sommaires)
  • Préparation de rapport sur le coût probable des travaux
  • Coordination des services des consultants
  • Préparation des documents du dossier préliminaire (plans, devis, perspectives 3D)
  • Préparation d’estimation révisée du coût probable des travaux
  • Poursuite de l’étude législative et réglementaire
  • Accompagnement pour l’obtention des approbations des autorités compétentes
  • Coordination des services des consultants
  • Préparation des documents de la phase du dossier définitif (plans, devis, perspectives 3D)
  • Préparation d’estimation révisée du coût probable des travaux
  • Accompagnement dans la préparation du dossier d’appel d’offres
  • Poursuite de l’étude législative et réglementaire.
  • Coordination des services des consultants
  • Accompagnement dans l’obtention de soumissions ou de propositions négociées
  • Préparation et coordination des addendas
  • Analyse des soumissions ou des propositions négociées
  • Accompagnement dans l’attribution et la préparation des contrats de construction
  • Coordination des services des consultants
  • Représentation et accompagnement du client
  • Exécution et coordination de la surveillance générale/surveillance de chantier de l’ouvrage
  • Revue des échantillons représentatifs de l’ouvrage
  • Interprétation des exigences des documents du contrat de construction
  • Préparation des avenants de modification et des directives de modification
  • Suivi de l’avancement des travaux et examen des demandes de paiement de l’entrepreneur
  • Émission des certificats de paiement
  • Revue des garanties écrites et documents connexes des manuels d’opération
  • Mise à jour des plans tels que construits
  • Suivi, avant la fin de la période d’un an qui suit la date de l’achèvement substantiel de l’ouvrage, des vices et défectuosités de l’ouvrage

Services supplémentaires

  • Conception intégrée
  • Programmation d’installations
  • Étude des besoins du client
  • Élaboration du programme du projet
  • Étude de faisabilité
  • Établissement du budget du projet ou autres études de coûts spéciales
  • Études de terrains et d’installations existantes
  • Études de circulation et de stationnement
  • Inventaires d’ameublement et d’équipement existants
  • Analyses énergétiques
  • Analyse des systèmes de l’enveloppe
  • Programmation et planification directrices
  • Études environnementales
  • Schémas d’espaces et organigrammes
  • Financement du projet
  • Coordination des consultants
  • Conseiller professionnel de concours d’architecture
  • Préparation d’appels de propositions
  • Conseiller professionnel pour le choix de promoteurs, de consultants et de gérants de projet
  • Analyse urbaine
  • Rencontre de paliers gouvernementaux, des C.A., des C.E., etc.
  • Étude des systèmes actifs (géothermie, capteurs solaires, etc.)
  • Conception intégrée
  • Mise en service
  • Évaluation post-contractuelle
  • Évaluation de réclamations présentées par l’entrepreneur ou par d’autres relativement aux travaux de construction, lorsque le nombre de ces réclamations est considérable ou déraisonnable.
  • Conception intégrée
  • Coordination des consultants
  • Étude et sélection de terrain
  • Planification de la mise en valeur d’un terrain en accord sur le plan d’ensemble
  • Étude détaillée de l’utilisation possible du terrain
  • Étude des services publics sur le terrain
  • Études et rapports environnementaux
  • Évaluation de terrains, études urbanistiques, examen comparatif d’emplacements possibles
  • Modification de zonage
  • Dérogation à des règlements
  • Approbation de plans d’ensemble
  • Arpentage pour fins légales
  • Conception d’aménagements paysagers
  • Services concernant des installations, systèmes ou équipements futurs
  • Fourniture de services d’essais
  • Étude et analyse de rapports d’essais
  • Analyse urbaine
  • Étude des systèmes actifs (géothermie, capteurs solaires, etc.)
  • Conception intégrée
  • Planification des espaces
  • Adaptation de systèmes mécaniques, électriques ou autres aux besoins des locataires
  • Établissement des besoins en mobilier
  • Équipements fixes et non-fixes (abreuvoir, signalisation, réfrigérateur, fontaine, ordinateurs, etc.)
  • Procédures d’achat ou d’appel d’offres concernant du mobilier
  • Sélection de mobilier et études de disposition du mobilier
  • Conception des meubles
  • Services relatifs à des locataires ou copropriétaires
  • Devis d’ameublement et de finition
  • Sélection des matériaux, de revêtements et de couleurs, de luminaires, etc.
  • Acquisition de mobilier
  • Coordination de la livraison et de l’installation de mobilier
  • Sélection ou acquisition d’œuvres d’art ou d’artisanat
  • Graphisme
  • Acquisition d’ouvrages graphiques
  • Prototype, espace témoin, échantillon de système
  • Administration de projet
  • Coordination de disciplines et vérification de documents
  • Rencontres avec l’autorité compétente
  • Services relatifs à la présentation de documents
  • Coordination de données fournies par le client
  • Établissement et surveillance de calendriers de travail
  • Administration de services d’essais et d’inspection
  • Démarches relatives à un projet
  • Documentation supplémentaire
  • Administration de contrats multiples
  • Estimations et calculs de quantités détaillés
  • Étude de coût global
  • Coordination de maquettes grandeur nature
  • Gestion d’installation
  • Présentation à des rencontres publiques
  • Préparation de maquettes
  • Préparation de rendus
  • Présentations informatisées
  • Préparation de certificats spéciaux et de lettres d’assurance
  • Dessins conformes à l’exécution et dossiers d’ordinateur
  • Relevés de bâtiments
  • Inspection de bâtiments et rédaction de rapports
  • Photographie fixe de conditions existantes
  • Photographie de rendus et de maquettes
  • Photographie d’avancement de travaux
  • Photographie architecturale de bâtiments terminés ou de terrains
  • Bases de données informatiques
  • Inventaires de matériaux, d’équipement ou de mobilier
  • Documentation de bâtiments historiques
  • Études de préservation de quartiers patrimoniaux
  • Rapports de préservation
  • Témoignage devant les tribunaux ou à des audiences
  • Opinions sur la réglementation du bâtiment
  • Rendus informatisés
  • Vues tridimensionnelles et vues intérieures animées
  • Communication et distribution électroniques
  • Analyses et maquettes informatiques
  • Préparation de calendriers de projets
  • Comptabilité de projet
  • Conception de paysages de rues
  • Préparation de règlements de zonage
  • Études d’ensoleillement
  • Études de design urbain
  • Études de vents
  • Études d’occupation des sols
  • Études de transports
  • Recherche en construction (matériaux et méthodes)
  • Examen de l’enveloppe du bâtiment